Vous venez d’acheter une maison dont la toiture aurait bien besoin d’être rénovée ? Votre habitation actuelle possède une toiture ancienne et vous aimeriez pouvoir la changer ou du moins la rénover afin qu’elle vous accompagne efficacement pendant de longues années ?

Quel est le coût d’une rénovation de toiture ?

Vous venez d’acheter une maison dont la toiture aurait bien besoin d’être rénovée ? Votre habitation actuelle possède une toiture ancienne et vous aimeriez pouvoir la changer ou du moins la rénover afin qu’elle vous accompagne efficacement pendant de longues années ?

Connaissez-vous le tarif associé à une rénovation de toiture ? À savoir, la rénovation d’une toiture comprend la pose, le prix des matériaux de couverture, mais aussi la zinguerie. Et bien entendu, le coût de la rénovation de votre toiture dépendra des matériaux utilisés ainsi que de la surface que vous souhaiterez couvrir. Explications.

Rénovation de toiture : un investissement nécessaire

Élément essentiel de votre habitation, la toiture de votre maison protège à la fois votre charpente, mais également vos murs. C’est ainsi une partie majeure à ne surtout pas négliger si vous ne souhaitez pas découvrir des infiltrations dans les murs ou le sol, voire subir un dégât des eaux.

Quant à votre charpente, une toiture mal entretenue risquera d’induire le développement de moisissures, de champignons et un pourrissement dangereux du bois.

À savoir

Ne tentez pas de diminuer le coût de votre rénovation de toiture en réalisant les travaux par vous-même. Des travaux de ce type sont compliqués, voire dangereux, puisque vous devez monter sur le toit.

Comment bien estimer le coût d’une rénovation de toiture ?

Dans un premier temps, n’hésitez pas à faire établir plusieurs devis afin de pouvoir estimer le coût de votre future rénovation de toiture. En ligne, de nombreux sites vous invitent à effectuer une demande de devis gratuite.

L’écart de prix dépendra principalement du type de matériaux utilisé ainsi que de la surface de votre toiture, mais pas seulement. En effet, selon votre région, mais aussi l’entreprise sélectionnée, le coût de la main-d’œuvre sera susceptible de changer de manière parfois très importante.

À savoir

N’hésitez pas à voir avec l’entreprise choisie si vous pouvez par exemple rallonger le temps de travaux pour limiter le coût de la rénovation de votre toiture au niveau de la main-d’œuvre.

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Les variables qui peuvent changer le coût de la rénovation de votre toiture

Première chose à savoir, le tarif de travaux de toiture sur une habitation représente en général un coût supplémentaire par rapport à un toit d’immeuble, principalement à cause des deux pentes des toits de maisons individuelles.

Bien entendu, plus la superficie du toit de votre maison sera importante, plus le prix augmentera. On estime ainsi que le coût du remplacement d’une toiture complète se situe en moyenne à 11 180€, avec une moyenne haute pouvant aller jusqu’à 47 125€ pour la toiture d’une grande maison.

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Coût de votre rénovation : quelques estimations

Pour que vous puissiez envisager vos futurs travaux sereinement, voici un ordre de prix selon les travaux souhaités :

  • Installation d’une nouvelle toiture : entre 185 et 260€ par m2
  • Rénovation de la charpente : entre 10 000 et 25 000€
  • Pose de la toiture avec fermettes et liteaux inclus : entre 120 et 160€ par m2.

Est-il possible de faire des économies sur une rénovation de toiture ?

Il est en effet possible d’économiser sur le coût de la rénovation de votre toiture lors de travaux énergétiques tels qu’une isolation sous toiture. Ainsi, dans ce cadre précis, vous pourrez bénéficier d’aides de l’État ainsi que de certains organismes.

Attention cependant, si vous désirez obtenir des aides, vous devrez faire appel à un professionnel disposant du label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Autre point à connaître, le coût de la rénovation de votre toiture pourra être moindre si votre maison est relativement ancienne. Ainsi, le taux de TVA passe à 10% pour les habitations ayant été construites depuis plus de 2 ans.

À savoir

Le crédit d’impôt CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) permet d’obtenir un crédit d’impôt de 30%. Il est également possible d’obtenir un écoprêt à taux zéro, des primes ainsi que des aides de l’Anah (Agence nationale de l'habitat).

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