Quels sont les travaux qui peuvent coûter le plus cher dans une maison ?

Il n’est pas toujours évident de bien estimer les futurs travaux de sa maison. Parfois, il s’agit simplement de refaire une pièce afin de la rafraîchir, mais à l’inverse, peut-être souhaitez-vous effectuer une rénovation plus conséquente de votre habitation. Dans ce cas précis, la facture peut vite grimper. Afin que vous puissiez gérer votre budget, il peut être intéressant de connaître les postes de dépenses les plus importants : quels sont les travaux qui vont vous coûter le plus cher ? Ainsi que les différentes solutions de financement qui s'offrent à vous, comme le prêt travaux. Nous tâchons de répondre à toutes vos questions sur ce sujet.

Faire des travaux dans une maison : combien ça coûte ?

En moyenne, on estime que rénover sa maison dans son intégralité peut représenter entre 5 000 et 150 000€, selon les travaux réalisés à l’intérieur. La moyenne étant plus proche des 20 000€ si vous ne devez pas refaire totalement votre maison.

Parmi les deux pièces les plus couramment rénovées, on trouve la cuisine ainsi que les chambres : que ce soit la chambre parentale ou celles des enfants. Concernant la cuisine, qui constitue la première dépense en termes de rénovation, il faut compter environ 6 000€ pour une pièce de plus 10m2. Ainsi, installer une cuisine équipée coûte cher, et le principal poste de dépenses dans une maison demeure le cuisiniste, devant un architecte ou un décorateur d’intérieur.

À SAVOIR

Vous pourrez faire baisser votre facture de travaux dans votre cuisine en préférant repeindre votre carrelage plutôt que de le remplacer, ou en changeant simplement la couleur des meubles plutôt que de faire appel à un cuisiniste.

Rénovation chambre ou cuisine, qu'est-ce qui coûte le plus cher ?

Les travaux dans une cuisine restent les plus coûteux lorsque l’on entreprend de tout changer dans son intérieur. Ainsi, des travaux dans une chambre représentent entre 500 et 1 000€ selon la superficie de cette pièce. Une dépense raisonnable à multiplier bien entendu par le nombre de chambres que vous désirez refaire à neuf.

À SAVOIR

N’oubliez pas que la TVA est réduite sur les travaux de rénovation. Vous pourriez en effet réaliser une économie de 10% en moyenne sur le prix global de vos travaux. De plus, si vous choisissez un artisan labellisé RGE (« Reconnu Garant de l'Environnement »), vous pourrez éventuellement disposer d’aides et de crédits d’impôt.

Les points clés d'un budget travaux

Le prix de vos travaux augmentera selon la taille de chaque pièce : plus une pièce sera grande et plus les travaux seront onéreux. Songez également qu’une pièce disposant d’une hauteur de plafond importante sera plus chère à peindre ou à tapisser qu’une pièce standard.

Parmi les postes de dépenses les plus conséquents si vous désirez effectuer de gros travaux dans les murs ou sur le toit, sachez qu’on trouve la plomberie, l’électricité, mais surtout la rénovation de charpente, entre 10 000 et 20 000€ en moyenne. Et si vous souhaitez agrandir votre maison, aménager les combles, ou créer une extension, ces travaux représenteront des budgets relativement similaires, pouvant atteindre jusqu’à 2 500€ du m2.

Travaux d'isolation, les aides de l'état pour faire baisser la facture

En faisant appel à un professionnel labellisé RGE, vous pourrez donc bénéficier d’aides de l’État lors de vos travaux. Sachez néanmoins que les coûts les plus importants sont associés à l’installation d’une pompe à chaleur (entre 4 500 et 15 000€), mais aussi dans le cadre d’un changement ou d’une rénovation de chauffage au bois, au gaz naturel ou électrique.

À SAVOIR

Une fois vos besoins définis, ne manquez pas de faire établir des devis auprès de différents professionnels. Vous pourrez ainsi comparer les tarifs sereinement et faire jouer la concurrence. Et pour des travaux sans mauvaise surprise, faites toujours appel à des professionnels déclarés : cela vous permettra d’avoir des recours en cas de problèmes durant vos travaux.

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(1) Vous recevrez ensuite un contrat pré-rempli qu'il vous faudra nous renvoyer complété, daté, signé et accompagné des justificatifs demandés en vue d'une acceptation définitive.

(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier et à l’issue du délai légal de rétractation.