Que faire après un achat immobilier ?

L’étape préalable : la finalisation de votre achat immobilier

La finalisation de l'acquisition de votre logement comporte plusieurs étapes :

• Vous devez vérifier tous les documents légaux afin de vous assurer que tous les aspects du bien que vous souhaitez acquérir sont en ordre et conformes aux normes en vigueur. Cette vérification inclut les titres de propriété, les certificats de conformité, et d'autres documents pertinents.
• La signature définitive de l'acte de vente se fait chez le notaire. Celle-ci garantit la légitimité de la transaction.
• Le paiement des frais associés, tels que les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement, doit être effectué afin de finaliser votre achat. Ces charges couvrent les services légaux et administratifs nécessaires au transfert officiel de propriété de l'ancien au nouveau propriétaire.

Quelles démarches administratives mettre en place après votre achat immobilier ?

Suite à la concrétisation de votre projet immobilier, vous devez impérativement commencer par souscrire une assurance habitation afin de protéger celle-ci contre les dommages et les sinistres.

Il est également important de gérer les aspects administratifs. Ainsi, vous allez devoir transférer tous vos contrats d'énergie (électricité, gaz, eau). Vous devez aussi notifier votre changement d'adresse auprès :

• Des banques.
• De votre compagnie d'assurance.
• Des services postaux.
• De toutes les administrations.
• De votre employeur, de l’école de vos enfants, entre autres.

Achat immobilier : quels types de travaux entreprendre ?

Quel est l’état général de votre bien immobilier ?

Après l'achat d'un bien immobilier, l’une des premières étapes consiste à identifier les travaux prioritaires. Pour ce faire, il est recommandé de faire appel à un expert en mesure d’examiner les éventuels problèmes structurels qui proviendraient de l’électricité, de la plomberie, ou encore d’autres soucis qui nécessiteraient que vous commenciez par ces interventions avant tout autre agrandissement, par exemple. Vous pourrez ensuite prioriser vos travaux, et notamment ceux pouvant compromettre la sécurité ou la fonctionnalité de votre maison ou de votre appartement.

Travaux après l’achat d’un bien immobilier : par quoi commencer ?

Parmi les travaux à prioriser lors d’un achat immobilier, on trouve différent travaux de rénovation énergétique, selon les diagnostics réalisés au préalable :

• La révision de la plomberie et du système électrique.
• Le cas échéant, la vérification et la réparation de votre toit.
• Des travaux afin d’améliorer l’isolation intérieure et extérieure.
• L’installation de systèmes de chauffage ou de refroidissement plus efficaces.
• Le remplacement des fenêtres et autres ouvertures.
• La mise en place d’une nouvelle cuisine et des travaux dans la ou les salles de bain.
• Les peintures intérieures et extérieures.
• Une amélioration de la sécurité de votre bien immobilier.
• L’aménagement des espaces extérieurs dans le cas d’une maison (cour, jardin, terrain).
• La réfection des sols, boiseries, par exemple.