Guide crédit rénovation énergétique : neuf aides, cumul et simulateur

Réaliser des travaux de rénovation énergétique ouvre droit à plusieurs aides cumulables, versées par l'État, l'Anah, les fournisseurs d'énergie ou encore les collectivités. Ces dispositifs concernent aussi bien les logements individuels que les copropriétés, partout en France. Encore faut-il savoir lesquelles s'appliquent à votre logement, à vos revenus et au type de travaux que vous souhaitez engager. Ce guide fait le point sur les neuf principaux dispositifs et sur le reste à financer une fois les aides déduites.

Les 9 aides de l'État pour financer vos travaux

Pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique, que ce soit des travaux d'isolation ou un remplacement de chauffage plus écologique, sachez qu'il existe différentes aides. Voici celles auxquelles vous pouvez prétendre :

Aides financières pour la rénovation énergétique en France
Aide Montant Conditions Cumulable
MaPrimeRénov' (par geste) De quelques centaines d'euros à plusieurs milliers d'euros selon le geste et les revenus Résidence principale, propriétaire ou copropriétaire, travaux réalisés par un professionnel RGE Oui
MaPrimeRénov' Parcours accompagné Jusqu'à 63 000 € selon le gain énergétique Rénovation d'ampleur avec gain d'au moins 2 classes au DPE, accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov', audit énergétique Oui, hors MaPrimeRénov' par geste sur les mêmes travaux
MaPrimeRénov' Copropriété 30 % à 45 % du montant des travaux, plafond 25 000 € par logement Vote du syndicat, gain énergétique d'au moins 35 %, dossier déposé par le syndic Oui
Éco-PTZ (prêt à taux zéro) Jusqu'à 50 000 € sans intérêt Résidence principale construite depuis plus de 2 ans, aucune condition de revenus, professionnel RGE Oui
Prêt Avance Rénovation (PAR / PAR+) De 3 500 € à 50 000 €, remboursement du prêt différé à la revente Propriétaire occupant, sans condition de ressources depuis 2024 Oui
CEE (certificats d'économies d'énergie) De 450 € à plusieurs milliers d'euros Demande avant signature du devis, professionnel RGE Oui
TVA réduite à 5,5 % Réduction du taux de TVA sur la facture Logement de plus de 2 ans, travaux réalisés par un professionnel Oui
Aides des collectivités locales Montant variable selon la région, le département ou la commune Conditions propres à chaque collectivité, souvent sous plafonds de revenus Oui, dans la limite d'un plafond global
Aides Action Logement Éco-prêt à taux avantageux, jusqu'à environ 30 000 € Salarié d'une entreprise privée non agricole d'au moins 10 salariés Oui

MaPrimeRénov' : montants et conditions 2026

MaPrimeRénov' reste la principale aide pour financer des travaux d'isolation, de chauffage ou de ventilation. Le montant dépend de la couleur de revenus du foyer (bleu, jaune, violet ou rose), du type de geste réalisé et, pour les rénovations d'ampleur, du gain énergétique obtenu.

Les systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables sont particulièrement bien accompagnés, tout comme les nouveaux équipements de ventilation. MaPrimeRénov' Copropriété suit une logique proche afin de financer la rénovation énergétique des copropriétés, avec un dossier unique déposé par le syndic : les foyers de plusieurs logements peuvent ainsi bénéficier d'une seule demande groupée.

Éco-PTZ : fonctionnement et plafonds

L'éco-prêt à taux zéro permet de financer le reste à charge sans payer d'intérêts, sur une résidence principale construite depuis plus de 2 ans. Les plafonds varient selon le nombre de travaux réalisés : 15 000 € pour un seul geste, jusqu'à 30 000 € pour trois travaux ou plus, et jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale atteignant un gain énergétique d'au moins 35 %. Aucune condition de revenus n'est exigée, ce qui le rend accessible aux propriétaires et copropriétaires, et ce, quel que soit leur profil.

CEE, TVA réduite et autres aides locales

Les certificats d'économies d'énergie (CEE) sont quant à eux financés par les fournisseurs d'énergie, qui doivent respecter des objectifs d'économies sous peine de pénalités, et ce, contrairement à MaPrimeRénov' qui reste gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah).

Cette prime, comprise entre 450 € et plusieurs milliers d'euros, s'ajoute aux autres dispositifs. La TVA réduite à 5,5 % s'applique directement sur la facture du professionnel, sans démarche supplémentaire. Enfin, les aides des collectivités locales complètent parfois le financement, notamment pour les ménages aux revenus supérieurs aux plafonds de MaPrimeRénov'.

Quelles aides peut-on cumuler ?

La TVA réduite à 5,5 % se cumule avec toutes les autres aides. MaPrimeRénov', l'éco-PTZ, les CEE et les aides locales sont également cumulables entre eux, dans la limite d'un plafond global qui ne peut pas dépasser le montant total des travaux financés.

Travaux éligibles : ce qui est financé ou non

Bien qu'il y ait différentes aides disponibles, celles-ci ne sont pas disponibles pour tous les travaux. Voici une liste des travaux qui peuvent être financés grâce aux aides :

  • Isolation : combles, toiture, murs, planchers bas : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA réduite
  • Chauffage : pompe à chaleur, chaudière biomasse, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés : MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ
  • Fenêtres et menuiseries : remplacement par du double vitrage performant : CEE, éco-PTZ, TVA réduite
  • Ventilation : VMC double flux : MaPrimeRénov', CEE
  • Systèmes de régulation de chauffage : thermostat connecté, robinets thermostatiques : CEE

À noter, ne sont pas éligibles : les travaux d'embellissement, l'agrandissement de votre logement, la piscine ou les équipements de confort sans lien avec la performance énergétique.

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